中原经济发展 郑州家具行业重心转西南
2001年，一句响亮的“郑州向东”，吹响了郑州城市向东发展的集结号。2011年，这种格局开始被打破。随着中原经济区上升为国家战略，郑州西区、南区迎来了快速发展的春天。作为城市发展“晴雨表”房地产的下游产业，中原家居行业的重心也将转向西南方。
关键字“事”
事件：一线品牌，西区争开大店
在中原家居市场，户外广告、站牌广告一直是众商家抢夺的香饽饽。窥一斑而知全豹，户外广告可以说是家居市场发展现状的一面镜子。近段时间，在郑州市区，尤其是郑汴路、商都路沿线的广告牌上，一则“中原百姓广场即将开业”的广告不时冲击着路人的视觉。
郑汴路、商都路一带，一向是中原建材家居绝对的重心所在。如果把郑州东区和西区的家居市场比喻成一个跷跷板，那么数十年来，形势一直是压倒性的东重西轻。而有着建材家居总部基地之称、拥有60万平方米建材家居品牌展示及交易中心的中原百姓广场，在5月22日试营业之后，无疑会压着跷跷板一端向西倾斜。
不仅是中原百姓广场，不仅是它召集到的马可波罗、LD、嘉俊、冠珠、生活家巴洛克、安信、大自然、箭牌、红苹果、曲美、大都国际等一线品牌。
一线装饰企业也瞄准了西区楼盘的巨大交房量，纷纷将分店开至嵩山路、桐柏路等西部区域。继2010年下半年，美巢装饰西店、超凡装饰嵩山路旗舰店、沪上名家装饰嵩山店、美颂雅庭西区旗舰店相继落地西区之后，2011年4月15日，东易日盛极易整体家装秦岭路店开业。在这间1000多平方米的极易整体家装体验馆内，东易日盛按照1∶1的比例建造了5套不同风格、不同户型的全实景样板间。
4月24日，北京实创装饰集团嵩山路4000平方米旗舰店开业。“原来是辐射西区、现在是覆盖西区。”北京实创装饰郑州公司总经理刘耀天说，几年前，大家在西区也都有店，但只能算是一个中转站的性质，一般是一间小的门店、几个设计师，消费者看建材、看样板间还是要到东区，店面只起到接待和传输的作用。而现在，大家开的都是驻扎性质的大店，有主材展厅、有情景体验间，这些都最大限度地方便了消费者。
关键字“势”
趋势：未来10年，重心转向西南
快速的发展拉高了郑州东区的房价。在产业功能和商业功能被郑东新区抢占以后，西部城区反而因优美的自然环境和保存得相对完整的景观人文资源，拥有独特的区域竞争优势。
中原百姓广场总经理郑晓东说，老城建设、都市村庄改造、工业外迁、南水北调大运河引发的综合效应，已经造成郑州西南区域(京广路以西、北环以南)包括二七区、中原区、管城区、惠济区、高新区、上街区，3年之内房地产释放量达到6000万平方米，5年之内达到9000万平方米，平均1年开发量近2000万平方米的客观需求，每年拉动200亿包括装修、建材、家具、灯具等房产后市场。
今年是“十二五”开局之年，“中原经济区”也正式起步，“郑州都市区”同时进入实质运作阶段。随着郑东新区发展的逐渐饱和，郑州西区、南区还将迎来前所未有的发展机遇。2011年3月29日，总投资额达到1038亿元的11个项目与二七区政府、二七区运河新区管委会签约，此次签约，签订正式协议的就包括投资20亿元的红星美凯龙第八代家居广场，签订框架协议的有金泰国际灯饰广场。
西部是健康，南部是教育，中部是商圈，东部是港口，随着郑州都市区规划的出台，郑州向西、向南已经成为郑州城市发展新的方向。而辐射范围可以到荥阳、新密、新郑等周边城市的家居建材行业在西区也有了安身立命的根本，郑州西南版块成为名副其实的掘金之地。
中原百姓广场运营总监王新明认为，中原百姓广场在郑州西南区域横空出世，招商异常火爆，以及众多家装新店争相落户郑州西区和南区，这些都是有着必然联系的市场现象，其原动力就在于郑州的城市化进程正在由东区向西区和南区转移。在未来的十年左右时间，中原家居行业的重心将进一步向郑州西南地区转移，这已经是不可阻挡的行业趋势。
关键字“时”
时机：挺进西区，商家最好时机
潜在需求何时能转变成刚性需求，是很多商家犹豫是否进驻西区的关键。
中原百姓广场总经理郑晓东对西区家居市场的未来充满信心。他表示，省会郑州以迅猛之势急速向外扩张，建材物流功不可没。而在郑州的家居建材市场中，郑汴路商都路沿线的传统家居商圈一直一枝独大，西区一直缺失大型的综合型卖场，而且形不成商圈，位于淮河路的西建材市场又整体拆迁，正处于南部发展战略要地的中原百姓广场，将适时地牢牢扼守住这一重要位置。
“看准了就要出手，犹豫的话就不要进。开拓新市场要有自己独立的思考，最忌讳举棋不定。”安信地板河南总经理李建强说。
“郑州西区本身就有很大的市场容量，还可以对周边的平顶山、新密、新郑、荥阳等城市形成良好的辐射，而中原百姓广场又有一定的规模，市场方还有优秀的经营思路。”马可波罗陶瓷河南区总经理韩社会说，“我没有理由不进。”
经过五一活动之后，“今年的市场挺冷”是不少商家的反应。今年上半年，旨在“遏制部分城市房价过快上涨”的新政着实让房地产市场打了个喷嚏，作为房地产的下游产业，家居市场也被殃及。“过冬有两种方法，要么猫起来冬眠，消减店面，减少开支；要么加强锻炼，让自己动起来，我们属于后者。”李建强说，虽然今年的市场形势不一定好，但他看好长期趋势。
“中原经济区建设是机遇，大开发商进驻是必要条件。”东易力天装饰董事长杨崇礼说，正如LV、GUCCI等一线品牌在郑州开店，才能标志郑州真正进入奢侈品消费时代、真的有了时尚度一样。
城市的发展离不开高端品牌的进驻。“作为房地产的下游，只要有高端房地产品牌进驻，就一定需要高端的家居品牌。”超凡装饰董事长王健持有同样观点。他表示，“市场已经在那了，不管西区是否能形成与郑汴路商圈东西辉映的新商圈，这都无疑是家居建材行业的新蓝海。”（记者 邓万里 ）
慈溪市天元镇古玩红木市场的统计数据显示：过去的近10年间，红木家具的身价累计增长近100倍。2008年金融危机以后，红木家具的年增值率更是一骑绝尘，将翡翠、字画远远甩在身后。
当收藏遇上了投资，红木家具与生俱来的保值、增值属性显现无余；而且相比其他投资产品，在市场急骤变化时，红木家具更具稳定性。
从爱好走向投资
五年前，出于收藏爱好，家住海曙区的冯先生花5万元购买一套红木卧具和桌椅。五年后，冯先生的这个爱好帮他实现了一笔可观的收益：按现在的市场行情，他的这套红木家具市值已经超过12万元。“当时根本没有投资的概念，只是看到这些家具很好看，价钱也不贵，就买了放在家中。”冯先生说。
在宁波，不少人是因为爱好而走上红木收藏、投资之路。宁波永淦工艺品有限公司总经理赵永淦告诉记者，30年前，他走村串户收购红木家具时，宁波人几乎家家有红木家具，大到一张床，小到一个妆饰盒。“从明朝出现红木家具开始，宁波人就对它情有独钟，无论是在城市，还是在农村，女儿出嫁要是有红木家具作嫁妆，那绝对是长脸的事。”赵经理告诉记者。
即使是现在，宁波人对红木家具的喜爱仍是有增无减。在第六空间、现代商城等大型家具卖场，红木家具经销商告诉记者，近年来，除了高档红木家具外，普通红木家具销售也呈增长之势。宁波启发家具有限公司的红木家具远销国内外10多个大中城市，总经理张百安介绍，2008年金融危机以后，全球红木家具的需求量逐年增加。现在，国内沿海城市对红木的需求量每年增长8%左右。
物以稀为贵
因为真正的红木家具越来越少，所以多年前收藏的红木家具现在身价陡增。一位收藏红木家具多年的业内人士告诉记者，宁波一位藏家1993年花60多万元购买了一对紫檀橱柜，2003年，这对橱柜价格涨到了680万元，去年更是涨到了7000万元。“随着黄花梨、红酸枝、小叶紫檀等传统八大红木珍品被少数人士收藏，这些家具的价格每隔十年涨10倍。”慈溪天元镇上多年从事古玩家具收购的居民告诉记者，30年前，他们一天可以收购一批红木家具；10年前，他们一天能收到一件就庆幸了；现在出去也是白搭，干脆在家生产。
如果你没有赶上前一个10年，那么从现在起瞄准下一个10年开始收藏也不迟。“随着制造家具的原木越来越少，红木家具的增值前景还是很好的。”赵永淦总经理告诉记者，现在制造红木家具的酸枝木、黄花梨、檀木等红木品种日渐稀少，今年每吨紫檀、黄花梨的批发价格比去年上涨50%多。
新手尤应防风险
对红木家具，众多业内人士认为投资者应“放长线、钓大鱼”。“现在红木家具的投资成本越来越高，如果一次性大投入，一旦被套牢反而得不偿失。”研究红木收藏多年的市贸易局消费服务处工作人员冯平提醒投资者，目前红木收藏门槛较高，而且以次充好、以假充真、以新充旧“三充”产品充斥其中，需要投资者经济实力、技术实力兼具。投资者如果在技术实力不济的情况下大笔资金进入风险很大。
对于初涉此行的新手，冯昔日，红木家具与玉石、字画一样，作为一种文化收藏品走入寻常百姓家，不显山不露水；如今，随着红木产品的日渐珍贵，加上投资者的热捧，红木家具身价陡升。
慈溪市天元镇古玩红木市场的统计数据显示：过去的近10年间，红木家具的身价累计增长近100倍。2008年金融危机以后，红木家具的年增值率更是一骑绝尘，将翡翠、字画远远甩在身后。
当收藏遇上了投资，红木家具与生俱来的保值、增值属性显现无余；而且相比其他投资产品，在市场急骤变化时，红木家具更具稳定性。
从爱好走向投资
五年前，出于收藏爱好，家住海曙区的冯先生花5万元购买一套红木卧具和桌椅。五年后，冯先生的这个爱好帮他实现了一笔可观的收益：按现在的市场行情，他的这套红木家具市值已经超过12万元。“当时根本没有投资的概念，只是看到这些家具很好看，价钱也不贵，就买了放在家中。”冯先生说。
在宁波，不少人是因为爱好而走上红木收藏、投资之路。宁波永淦工艺品有限公司总经理赵永淦告诉记者，30年前，他走村串户收购红木家具时，宁波人几乎家家有红木家具，大到一张床，小到一个妆饰盒。“从明朝出现红木家具开始，宁波人就对它情有独钟，无论是在城市，还是在农村，女儿出嫁要是有红木家具作嫁妆，那绝对是长脸的事。”赵经理告诉记者。
即使是现在，宁波人对红木家具的喜爱仍是有增无减。在第六空间、现代商城等大型家具卖场，红木家具经销商告诉记者，近年来，除了高档红木家具外，普通红木家具销售也呈增长之势。宁波启发家具有限公司的红木家具远销国内外10多个大中城市，总经理张百安介绍，2008年金融危机以后，全球红木家具的需求量逐年增加。现在，国内沿海城市对红木的需求量每年增长8%左右。
物以稀为贵
因为真正的红木家具越来越少，所以多年前收藏的红木家具现在身价陡增。一位收藏红木家具多年的业内人士告诉记者，宁波一位藏家1993年花60多万元购买了一对紫檀橱柜，2003年，这对橱柜价格涨到了680万元，去年更是涨到了7000万元。“随着黄花梨、红酸枝、小叶紫檀等传统八大红木珍品被少数人士收藏，这些家具的价格每隔十年涨10倍。”慈溪天元镇上多年从事古玩家具收购的居民告诉记者，30年前，他们一天可以收购一批红木家具；10年前，他们一天能收到一件就庆幸了；现在出去也是白搭，干脆在家生产。
如果你没有赶上前一个10年，那么从现在起瞄准下一个10年开始收藏也不迟。“随着制造家具的原木越来越少，红木家具的增值前景还是很好的。”赵永淦总经理告诉记者，现在制造红木家具的酸枝木、黄花梨、檀木等红木品种日渐稀少，今年每吨紫檀、黄花梨的批发价格比去年上涨50%多。
新手尤应防风险
对红木家具，众多业内人士认为投资者应“放长线、钓大鱼”。“现在红木家具的投资成本越来越高，如果一次性大投入，一旦被套牢反而得不偿失。”研究红木收藏多年的市贸易局消费服务处工作人员冯平提醒投资者，目前红木收藏门槛较高，而且以次充好、以假充真、以新充旧“三充”产品充斥其中，需要投资者经济实力、技术实力兼具。投资者如果在技术实力不济的情况下大笔资金进入风险很大。
对于初涉此行的新手，冯平建议他们可边收藏边投资。在目前交易渠道多元的情况下，新手以收藏的心态投资，边锻炼投资技巧，边坐等合适价位，可以说是一举两得。
平建议他们可边收藏边投资。在目前交易渠道多元的情况下，新手以收藏的心态投资，边锻炼投资技巧，边坐等合适价位，可以说是一举两得。