建材家具销售下滑 家居市场初现隐忧
Publish Time: 2010-08-09 Views: 910 Source: 新浪家居 Author:
Description: 业内人士指出，家居建材企业需要高度重视现在的市场状况，积极做好应对准备，挖掘市场潜力，迎接即将到来的家居旺季。......
近日由中国商业联合会、中华全国商业信息中心发布的统计数据显示，今年上半年全国百家大型零售企业中，建筑及装潢材料类销售快速下滑，家具类销售也陷入低迷，零售额增速均出现负增长。此外，6月份的全国建材家居景气指数(BHI)也环比下降6.6%，在今年年内首次出现回落。
业内人士指出，家居建材企业需要高度重视现在的市场状况，积极做好应对准备，挖掘市场潜力，迎接即将到来的家居旺季。
上半年家居业统计数据不乐观
由中国商业联合会、中华全国商业信息中心最新发布的统计数据显示，今年上半年，我国建筑及装潢材料类零售额同比增速在3月份冲高至12.4%后出现持续下滑，4月份零售额同比增速快速回落至-41.5%，下降了53.9个百分点，5、6月延续上月下滑态势，零售额同比分别为-19.8%和-22.5%，显现出明显的下行轨迹。从累计增速看，1-6月零售额累计增速大幅下滑至-14.5%，相比去年同期大幅下滑了27.7个百分点。此外，家具类零售额增速处在低位，上半年累计增速较一季度小幅提升2.6个百分点，较年初提升6.3个百分点，但4、5、6各月零售额增速仍维持在2.1%、14.9%、10.2%的较低位置。
此外，由中国建筑材料流通协会发布的全国建材家居景气指数(BHI)6月份的指数为125.95，环比下降6.6%，这也是BHI在今年年内首次出现回落。据记者了解，构成BHI的人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数较5月份都有不同幅度的下降，特别是购买力指数与销售能力指数也首次下降，中国建筑材料流通协会信息中心认为，这可能会对家居行业造成冲击。
客观看待房地产调控政策对家居业的影响
“BHI的回落印证了我国房地产调控政策在逐渐发挥效能。”中国建筑材料流通协会副会长秦占学表示，6月份BHI的回落是必然的，4、5月份BHI中的人气指数已提前回落，预示了BHI迟早要回落。据记者了解，BHI是我国建材流通行业的首个重要指数，每月发布一次，以当月的人气指数、购买能力指数、销售能力指数、就业率指数加权而成。BHI的变化反映了我国建材行业中装饰装修材料及家居用品的景气程度，也反映了我国房地产的刚性需求。
但与此同时，中国家具协会副理事长朱长岭表示，房地产业并不是影响家居行业销量的绝对因素，企业应客观看待房地产调控政策对家居行业的影响。在朱长岭看来，政府在打压房地产价格过快增长的同时，也在加快保障性住宅的建设，这对于家居行业也是一个利好。此外，在城市建设中，城中村、棚户区改造建设也会对家居行业产生影响。从这些角度来看，家居建材产品的刚性需求还是客观存在的。
某装饰城副总经理张晶在接受记者采访时也表示，现在大部分的消费者都对楼市持观望态度，近期各大楼盘成交量骤减，必然会影响到下游的家居行业，比如近期的客流量和销售额也比去年同期有所下降，下降幅度大概在5%——10%。但同时他谈道，夏季是家居行业的淡季，去年由于受到年初全球金融危机的影响，在年中出现了一定程度上的消费反弹，因此今年同期销量出现小幅下降是比较正常的，企业不应过分恐惧房地产调控政策对家居行业的影响。
下半年家居业有望现高潮
“买房子花的钱少了，老百姓花在装修上的资金相对就充裕了，到那时家装行业将出现‘报复性反弹’，整个建材行业长期趋势必然向好。”秦占学表示，家居行业可以说是这一轮房地产调控的潜在受益者，一旦政策效果显现，房价回落，老百姓的刚性需求会充分释放，家居企业需要做的就是做好应对准备，积极修炼内功，挖掘存量房产重装修的潜力，迎接下一轮家居市场的高潮。
据记者了解，目前不少企业都做好了迎接下半年家居市场高潮的准备。某家居市场部经理高栋立告诉记者，在即将到来的某家居厂庆期间，将会举办大规模返利促销活动，在十一长假期间，也会组织相应的促销活动；张晶告诉记者，位于昌平沙河地区的新店正在招商过程中，预计将于今年十一正式开门营业，此外还正在筹划官方网站社区互动平台的建立，希望通过线上团购等形式扩大卖场的影响力和销量；另外有消息称，东方家园即将在玉泉营地区建立建材基地；龙凤之家位于丽泽桥附近的第二家新店也正在紧锣密鼓地招商中。除此之外，一些家居企业也寄希望于8月底即将举办的北京家博会，希望借家博会之际，点燃北京消费者的家居消费热情。
业内人士指出，家居建材企业需要高度重视现在的市场状况，积极做好应对准备，挖掘市场潜力，迎接即将到来的家居旺季。
上半年家居业统计数据不乐观
由中国商业联合会、中华全国商业信息中心最新发布的统计数据显示，今年上半年，我国建筑及装潢材料类零售额同比增速在3月份冲高至12.4%后出现持续下滑，4月份零售额同比增速快速回落至-41.5%，下降了53.9个百分点，5、6月延续上月下滑态势，零售额同比分别为-19.8%和-22.5%，显现出明显的下行轨迹。从累计增速看，1-6月零售额累计增速大幅下滑至-14.5%，相比去年同期大幅下滑了27.7个百分点。此外，家具类零售额增速处在低位，上半年累计增速较一季度小幅提升2.6个百分点，较年初提升6.3个百分点，但4、5、6各月零售额增速仍维持在2.1%、14.9%、10.2%的较低位置。
此外，由中国建筑材料流通协会发布的全国建材家居景气指数(BHI)6月份的指数为125.95，环比下降6.6%，这也是BHI在今年年内首次出现回落。据记者了解，构成BHI的人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数较5月份都有不同幅度的下降，特别是购买力指数与销售能力指数也首次下降，中国建筑材料流通协会信息中心认为，这可能会对家居行业造成冲击。
客观看待房地产调控政策对家居业的影响
“BHI的回落印证了我国房地产调控政策在逐渐发挥效能。”中国建筑材料流通协会副会长秦占学表示，6月份BHI的回落是必然的，4、5月份BHI中的人气指数已提前回落，预示了BHI迟早要回落。据记者了解，BHI是我国建材流通行业的首个重要指数，每月发布一次，以当月的人气指数、购买能力指数、销售能力指数、就业率指数加权而成。BHI的变化反映了我国建材行业中装饰装修材料及家居用品的景气程度，也反映了我国房地产的刚性需求。
但与此同时，中国家具协会副理事长朱长岭表示，房地产业并不是影响家居行业销量的绝对因素，企业应客观看待房地产调控政策对家居行业的影响。在朱长岭看来，政府在打压房地产价格过快增长的同时，也在加快保障性住宅的建设，这对于家居行业也是一个利好。此外，在城市建设中，城中村、棚户区改造建设也会对家居行业产生影响。从这些角度来看，家居建材产品的刚性需求还是客观存在的。
某装饰城副总经理张晶在接受记者采访时也表示，现在大部分的消费者都对楼市持观望态度，近期各大楼盘成交量骤减，必然会影响到下游的家居行业，比如近期的客流量和销售额也比去年同期有所下降，下降幅度大概在5%——10%。但同时他谈道，夏季是家居行业的淡季，去年由于受到年初全球金融危机的影响，在年中出现了一定程度上的消费反弹，因此今年同期销量出现小幅下降是比较正常的，企业不应过分恐惧房地产调控政策对家居行业的影响。
下半年家居业有望现高潮
“买房子花的钱少了，老百姓花在装修上的资金相对就充裕了，到那时家装行业将出现‘报复性反弹’，整个建材行业长期趋势必然向好。”秦占学表示，家居行业可以说是这一轮房地产调控的潜在受益者，一旦政策效果显现，房价回落，老百姓的刚性需求会充分释放，家居企业需要做的就是做好应对准备，积极修炼内功，挖掘存量房产重装修的潜力，迎接下一轮家居市场的高潮。
据记者了解，目前不少企业都做好了迎接下半年家居市场高潮的准备。某家居市场部经理高栋立告诉记者，在即将到来的某家居厂庆期间，将会举办大规模返利促销活动，在十一长假期间，也会组织相应的促销活动；张晶告诉记者，位于昌平沙河地区的新店正在招商过程中，预计将于今年十一正式开门营业，此外还正在筹划官方网站社区互动平台的建立，希望通过线上团购等形式扩大卖场的影响力和销量；另外有消息称，东方家园即将在玉泉营地区建立建材基地；龙凤之家位于丽泽桥附近的第二家新店也正在紧锣密鼓地招商中。除此之外，一些家居企业也寄希望于8月底即将举办的北京家博会，希望借家博会之际，点燃北京消费者的家居消费热情。
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Prev: 不给红包不吉利 安床也有“潜规则”？
“安装双人床必须给工人红包吗？”“不给红包他会不会咒我们夫妻不合啊？”这种疑问，看上去有点雷人，可一位网友就遭遇了这种怪事——在家具店买了床，工人在安装时竟然索要红包。而网友们除了对他的遭遇深表同情外，还称这可能是该行业的“潜规则”，虽然愤怒，但为了图个吉利，还是不得不破财免灾。在成都家具市场，真的有这样的安装工人吗？遇到这种情况该怎么办？
昨日，一网友在成都吃喝玩乐网发帖，称装好新房后去买家具，老板说好包送包安装，没想到安装工人在安装床时却索要红包。而当该网友给家具店老板打电话时，却被告知安装床给红包是风俗。一气之下，这位网友干脆自己动手，花了三个小时才把床给装好。
这位网友的遭遇，立即引起网民们的热议，不少人称自己也曾有过这种遭遇。“这个可能是潜规则吧？”“我还遇到过更厉害的，那工人说给了红包夫妻才和睦，言下之意，不给红包两口子睡了这个床就会离婚。”愤怒而无奈之下，大多人都只好给钱了事。而价格大多为12元，或者20元。“钱虽不多，但总有被敲诈的感觉。”很多网友对这个“潜规则”感觉很无奈。
昨日上午，记者来到城南某家具城。在家具城外等候送货的一些三轮车师傅说，一般小家具店的安装工人都不是店里的正式工人，所以会在安床时索要红包。“对顾客来说，12块钱算不了什么，但对工人来说，一天安装几家也算不少的收入了。”李师傅说。但师傅们同时表示，大的家具公司都有专门的安装工人，所以一般不敢索要红包。
一位长年从事家具销售的业内人士表示，在正常的交易中，以“图吉利”索要红包是借口。顾客购买家具时，应就运输安装等问题与家具销售商事先达成协议，遭遇工人索要红包时，如果不愿意给应向销售商提出交涉，以维护自己的权益
昨日，一网友在成都吃喝玩乐网发帖，称装好新房后去买家具，老板说好包送包安装，没想到安装工人在安装床时却索要红包。而当该网友给家具店老板打电话时，却被告知安装床给红包是风俗。一气之下，这位网友干脆自己动手，花了三个小时才把床给装好。
这位网友的遭遇，立即引起网民们的热议，不少人称自己也曾有过这种遭遇。“这个可能是潜规则吧？”“我还遇到过更厉害的，那工人说给了红包夫妻才和睦，言下之意，不给红包两口子睡了这个床就会离婚。”愤怒而无奈之下，大多人都只好给钱了事。而价格大多为12元，或者20元。“钱虽不多，但总有被敲诈的感觉。”很多网友对这个“潜规则”感觉很无奈。
昨日上午，记者来到城南某家具城。在家具城外等候送货的一些三轮车师傅说，一般小家具店的安装工人都不是店里的正式工人，所以会在安床时索要红包。“对顾客来说，12块钱算不了什么，但对工人来说，一天安装几家也算不少的收入了。”李师傅说。但师傅们同时表示，大的家具公司都有专门的安装工人，所以一般不敢索要红包。
一位长年从事家具销售的业内人士表示，在正常的交易中，以“图吉利”索要红包是借口。顾客购买家具时，应就运输安装等问题与家具销售商事先达成协议，遭遇工人索要红包时，如果不愿意给应向销售商提出交涉，以维护自己的权益
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Next: 家装行业首提低碳目标
“低碳”无疑是当前社会上最为流行的词汇之一，各行各业无不在大谈特谈。但就家装行业而言，多是概念谈得多，实事做得少。最近元洲装饰在业内首提低碳目标，将减碳行为具体到了年度减碳28.9%。
减碳行为分解到12项
据记者了解，此次元洲提出的减碳目标是相关部门经过3个月时间调研、计算，并基于公司一年服务一万个客户的基础上得出的结果。
元洲装饰执行总裁姚鑫告诉记者，此次提出的年减碳目标将分解为12项举措，主要围绕施工流程和工艺部分实施。
如在客户住宅用电方面，将从设计源头建议客户使用节能灯。因为节能灯比白炽灯节能80%，而且它的寿命能延长八倍。如果公司服务的客户有50%通过设计引导选用节能灯，则年度照明用电量节省将使碳排放量减少40%。
在客户居住用水方面，将从设计源头建议客户使用节水龙头，如果公司服务的客户有20%通过设计引导选用节水龙头，则用水量节省将使碳排放量减少6%。
在施工照明方面，将原有临时照明用100瓦的白炽灯统一改为使用11瓦节能灯，以平均工期60天计算，每天用电3小时，4个光源计算，年度照明施工环节将节省碳排放量89%。
在施工用水方面，将在施工现场使用临时水盆，洗手时水盆下水接入专用存水桶内，洗手水用于冲厕等节约措施。年度施工工地每户按节水1吨计，将使碳排放量减少80%。
加上其他如地面线管保护、石膏板轻质隔墙部分代替砌砖墙等8项措施，年度28.9%的减碳目标将可以基本实现。
行业低碳进程任重而道远
目前家装行业明确提出低碳化进程的公司有两家，一家是元洲装饰，另一家是轻舟装饰。两家减碳的侧重点略有不同，但目标都是在家装行业中实践减碳、减排目标，从而带动整个行业在低碳道路上向前发展。但就目前庞大的家装行业而言，仅仅两家企业站出来身体力行还远远不够，行业需要的是更多的公司从谈概念到事实行动。
中国低碳经济发展研究中心主任刘秀告诉记者，很多企业认为低碳和自己的关系不大，低碳是能耗企业的事。同时有些企业也开始了所谓的低碳生活，推出一些大而空洞的宣传，但践行低碳大多留于表面，仅限于日常办公室内的节电、节水，真正能结合本行业的特点，深入研究、探索本行业减碳、低碳的具体办法，制定出科学有效的措施，将减碳、低碳落实到自己生产经营中的企业尚不多见。
北京建筑装饰协会会长贾中池表示，目前全国有400亿的建筑都面临着节能问题，且每年还有大量新的建筑物产生，因此装饰行业对能源的消耗几乎占到40%左右，是个实实在在的耗能大户。如何切实可行的做到既减排、又不增加额外能源成本，将是行业目前面临的重大难题之一 。为了使行业高度重视这个问题，有更多的企业加入到研究节能减排的大军中来，协会今后将在考核指标中加入减碳标准，以督促、带动行业的减碳发展。
减碳行为分解到12项
据记者了解，此次元洲提出的减碳目标是相关部门经过3个月时间调研、计算，并基于公司一年服务一万个客户的基础上得出的结果。
元洲装饰执行总裁姚鑫告诉记者，此次提出的年减碳目标将分解为12项举措，主要围绕施工流程和工艺部分实施。
如在客户住宅用电方面，将从设计源头建议客户使用节能灯。因为节能灯比白炽灯节能80%，而且它的寿命能延长八倍。如果公司服务的客户有50%通过设计引导选用节能灯，则年度照明用电量节省将使碳排放量减少40%。
在客户居住用水方面，将从设计源头建议客户使用节水龙头，如果公司服务的客户有20%通过设计引导选用节水龙头，则用水量节省将使碳排放量减少6%。
在施工照明方面，将原有临时照明用100瓦的白炽灯统一改为使用11瓦节能灯，以平均工期60天计算，每天用电3小时，4个光源计算，年度照明施工环节将节省碳排放量89%。
在施工用水方面，将在施工现场使用临时水盆，洗手时水盆下水接入专用存水桶内，洗手水用于冲厕等节约措施。年度施工工地每户按节水1吨计，将使碳排放量减少80%。
加上其他如地面线管保护、石膏板轻质隔墙部分代替砌砖墙等8项措施，年度28.9%的减碳目标将可以基本实现。
行业低碳进程任重而道远
目前家装行业明确提出低碳化进程的公司有两家，一家是元洲装饰，另一家是轻舟装饰。两家减碳的侧重点略有不同，但目标都是在家装行业中实践减碳、减排目标，从而带动整个行业在低碳道路上向前发展。但就目前庞大的家装行业而言，仅仅两家企业站出来身体力行还远远不够，行业需要的是更多的公司从谈概念到事实行动。
中国低碳经济发展研究中心主任刘秀告诉记者，很多企业认为低碳和自己的关系不大，低碳是能耗企业的事。同时有些企业也开始了所谓的低碳生活，推出一些大而空洞的宣传，但践行低碳大多留于表面，仅限于日常办公室内的节电、节水，真正能结合本行业的特点，深入研究、探索本行业减碳、低碳的具体办法，制定出科学有效的措施，将减碳、低碳落实到自己生产经营中的企业尚不多见。
北京建筑装饰协会会长贾中池表示，目前全国有400亿的建筑都面临着节能问题，且每年还有大量新的建筑物产生，因此装饰行业对能源的消耗几乎占到40%左右，是个实实在在的耗能大户。如何切实可行的做到既减排、又不增加额外能源成本，将是行业目前面临的重大难题之一 。为了使行业高度重视这个问题，有更多的企业加入到研究节能减排的大军中来，协会今后将在考核指标中加入减碳标准，以督促、带动行业的减碳发展。
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