欧派、顾家、皮阿诺等多个家居企业披露与恒大商票情况
受某房企暴雷事件影响，波及了一批家居企业。作为地产下游行业，家居需要思考如何减少对地产大佬的依赖，不能“把鸡蛋放在一个篮子里”，同时我们要清醒的认识到，大宗业务是一把“双刃剑”，他既能快速提升销售数据，给家居企业业务扩张新渠道，同时也会带来诸如恒大应收账款等诸多问题。
简单了解一下恒大事件对家居企业的应收账款情况：
欧派家居
近日，有投资者向欧派家居提问，“请问公司应收恒大旗下公司的款项还有多少没收回来？公司预计有多大的可能性无法收回货款？”欧派家居回答表示，截至2021年6月30日，公司应收恒大集团商业票据约四千万元，占比我司整体收入比例极其有限，风险可控，公司将积极通过合规合法的途径解决款项回收问题。
顾家家居
顾家家居在互动平台表示，目前公司工程类的应收账款比例较低，其中恒大的应收账款 30 万元左右，占公司 2020 年营业收入比例极低。
索菲亚
7月20日，索菲亚发布公告称，公司受让恒大持有的河南恒大索菲亚家居有限责任公司40%股权，受让价格约为人民币1.6亿元。
皮阿诺
9月7日，皮阿诺发布公告称，公司受让恒大持有的河南恒大皮阿诺家居有限责任公司40%股权，受让价格为人民币7920万元。
9月16日，皮阿诺在互动平台表示，已停止与恒大集团的业务合作，增加其他房企合作业务。对于公司持有的恒大商票，在未来到期后公司将采取各种措施包括但不限于司法手段、政府协助等向恒大集团及其成员企业收回相关款项，同步也可选择相对优质房源进行冲抵。
金螳螂
因恒大集团及其成员企业未履约而转应收账款的票据50,924.01万元。截止本半年度董事会召开日，公司已与恒大集团及其成员企业就上述全额应收商业承兑汇票达成购买资产抵偿解决方案，目前正在办理相关手续。金螳螂表示，选择优质资产抵入，现持有商票将需求协助，并谋求其他业务的发展机会。
三棵树
三棵树第一大客户是中国恒大，自然持有后者大量的商票，于今年8月末，仍有尚未到期的中国恒大及旗下公司出具的商业承兑汇票共计3.34亿元。其表态中，仍在协商解决中，未有明确的计划。
“恒大事件”牵扯面实在太广，对上游原材料供应商涉事较深；华安证券研报认为，竣工高景气有望支撑未来一段时间的新房装修需求，但地产投资收紧与地产销售下滑对家居板块估值形成压力。与此同时，家居企业今年面临原材料成本上升、工程渠道毛利率下行以及收款风险突出等压力，盈利能力承压。全渠道获客能力突出以及零售渠道综合实力突出的企业有望逆势突围，加速提升市场份额。
日前，今朝装饰发布《中国适老装修指南》，引发行业关注。近年来，市场上不少家居家装品牌为了抓住年轻消费群体导致行业“内卷”。但对适老化家装产品，却有待开发。那么，针对老年群体的“适老化改造”，未来是否会成为家居行业的风口呢？
老龄化进程加快，适老化改造需求增加
根据国家统计局人口普查报告显示，在“十四五”期间，我国将从轻度老龄化迈入中度老龄化。老年人口增长速度将明显加快，到2030年占比将达到25%左右，其中80岁及以上高龄老年人口增加幅度更加明显。因此，如何让老人舒适安全的度过晚年生活，解决养老问题，是整个社会需要共同关注的难题。
目前，我国有90%的老年群体选择在家养老，由于老年人身体机能衰退行动不便，家里过去的装修设计变得不适合老人居住。因而，对房子进行“适老化改造”变得尤其重要。
政府倡导+社会关注，适老化改造趋势明显
民政部、国家发改委等9部委联合发布了《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》，其中明确提出支持装修装饰、家政服务、物业等相关领域企业主体拓展适老化改造业务。
适老化改造，大多是老房翻修，即对老年人家庭日常起居的场所，家具配置、细节保护进行调整改造，通过增加新的设计和使用适合老年人的家居用品，以便老年人通行、洗澡、如厕、休息等日常生活，缓解老年人因身体退化导致的生活不便。常见的改造有，安装扶手、使用防滑地板、安装燃气报警器等。
此外，热门综艺节目《忘不了餐厅》中也有相关设计，这说明了整个社会对老年人的关注度已经有了明显的提高。客观上来说，居家养老需求的增加，再加上政策支持，家装行业在“适老化改造”的发展趋势十分明显。
“适老化改造”难题：
消费者认知不足、企业缺少研发经验
然而，目前“适老化改造”并没有成为家居公司的主要业务，针对老年人的产品设计也并不丰富。其主要原因有以下两个：
一、”适老化改造“还未深入人心：
目前大部分“适老化”装修依然是以政府为主导的社区集体改造。如建立社区日间照料中心，开展特殊困难老年人居家适老化改造项目等。而个体的“适老化”改造还未深入人心。
大部分老年人已经没有太多的收入来源，即便是有钱，也会因为数字鸿沟，导致老年群体对适老化产品的认知有限，甚至毫不清楚，因而无法产生消费行为。
二、企业缺乏经验，研发压力大：
对于“适老化”产品的研发设计，市面上并没有可供参考的范本，这就需要企业从无到有的研发，可能涉及到我国房屋住宅现状、老年人生理特点、心理需求等多个层面的专业知识。
这就意味着需要投入大量的人工成本，在加上后续申请专利，面向市场推广等一系列工作，必然会让企业面临较大的经营压力。
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