适老化改造是否会成为家居行业的新风口？
日前，今朝装饰发布《中国适老装修指南》，引发行业关注。近年来，市场上不少家居家装品牌为了抓住年轻消费群体导致行业“内卷”。但对适老化家装产品，却有待开发。那么，针对老年群体的“适老化改造”，未来是否会成为家居行业的风口呢？
老龄化进程加快，适老化改造需求增加
根据国家统计局人口普查报告显示，在“十四五”期间，我国将从轻度老龄化迈入中度老龄化。老年人口增长速度将明显加快，到2030年占比将达到25%左右，其中80岁及以上高龄老年人口增加幅度更加明显。因此，如何让老人舒适安全的度过晚年生活，解决养老问题，是整个社会需要共同关注的难题。
目前，我国有90%的老年群体选择在家养老，由于老年人身体机能衰退行动不便，家里过去的装修设计变得不适合老人居住。因而，对房子进行“适老化改造”变得尤其重要。
政府倡导+社会关注，适老化改造趋势明显
民政部、国家发改委等9部委联合发布了《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》，其中明确提出支持装修装饰、家政服务、物业等相关领域企业主体拓展适老化改造业务。
适老化改造，大多是老房翻修，即对老年人家庭日常起居的场所，家具配置、细节保护进行调整改造，通过增加新的设计和使用适合老年人的家居用品，以便老年人通行、洗澡、如厕、休息等日常生活，缓解老年人因身体退化导致的生活不便。常见的改造有，安装扶手、使用防滑地板、安装燃气报警器等。
此外，热门综艺节目《忘不了餐厅》中也有相关设计，这说明了整个社会对老年人的关注度已经有了明显的提高。客观上来说，居家养老需求的增加，再加上政策支持，家装行业在“适老化改造”的发展趋势十分明显。
“适老化改造”难题：
消费者认知不足、企业缺少研发经验
然而，目前“适老化改造”并没有成为家居公司的主要业务，针对老年人的产品设计也并不丰富。其主要原因有以下两个：
一、”适老化改造“还未深入人心：
目前大部分“适老化”装修依然是以政府为主导的社区集体改造。如建立社区日间照料中心，开展特殊困难老年人居家适老化改造项目等。而个体的“适老化”改造还未深入人心。
大部分老年人已经没有太多的收入来源，即便是有钱，也会因为数字鸿沟，导致老年群体对适老化产品的认知有限，甚至毫不清楚，因而无法产生消费行为。
二、企业缺乏经验，研发压力大：
对于“适老化”产品的研发设计，市面上并没有可供参考的范本，这就需要企业从无到有的研发，可能涉及到我国房屋住宅现状、老年人生理特点、心理需求等多个层面的专业知识。
这就意味着需要投入大量的人工成本，在加上后续申请专利，面向市场推广等一系列工作，必然会让企业面临较大的经营压力。
9月11日，2021中国品牌节第十五届年会在呼和浩特隆重开幕。在此次年会上，中国品牌节创始人兼秘书长、品牌联盟董事长王永，发布《2021中国品牌500强》榜单。
根据统计，共有红星美凯龙、居然之家、顾家家居、尚品宅配、九牧厨卫、索菲亚、芝华仕7个家居品牌入选《2021中国品牌500强》榜单，品牌价值为163.06亿、143.03亿、130.61亿、90.37亿、83.22亿、74.06亿、70.71亿，分别位列第157位、168位、183位、233位、253位、281位、299位。
据了解，《中国品牌500强》是一份真实客观反映品牌现状的研究性榜单，是中国品牌节组委会每年对中国5000家本土品牌观察研究的成果。本次是品牌联盟第五次发布《中国品牌500强》榜单。
《2021中国品牌500强》评估标准：品牌联盟选取我国16000余个本土品牌(包含港澳台地区)样本，将品牌未来的收益合理地转化为品牌的现实价值，从财务角度、消费者角度和市场角度综合评价。
据国家统计局数据显示，今年1-8月，国内家具零售同比保持增长。
2021年1-8月全国家具零售额1053亿元，累计同比增加23.70%，涨幅较1-7月收窄3.0pct，零售额较19年1-8月降低13.70%。8月单月全国家具零售额137亿元，同比上涨6.70%，零售额较19年8月减少15.07%。
虽然受新冠疫情和汛情等因素影响，1-8月全国家具零售额涨幅较前7月有所收窄，但累计同比仍增长了两成。另外，商品房8月单月销售面积较去年和19年呈现下滑，但累计销售面积均保持稳增。
近年来，人们对于美好生活质量的需求不断增长。随着国内经济建设快速发展，居民消费水平持续提升，诸如沙发、床垫等软体家具的市场规模稳步增长。
从销售数据上看，沙发类、床类和床垫类8月单月销售额相较于去年及19年均呈现向上趋势，其中沙发和床的销售增长幅度更是实现一倍、双倍、四倍翻倍增长。整体上看，今年1-8月，软体家具累计销售额大幅提升。
沙发类2021年1-8月累计销售额165.60亿元，累计同比上升42.93%，较19年1-8月增加78.51%；床类2021年1-8月累计销售额168.82亿元，累计同比上升24.64%，较19年1-8月增加45.26%；床垫类2021年1-8月累计销售额51.05亿元，累计同比上升37.76%，较19年1-8月增加63.49%。
依托丰富的产品线和强大的研发能力，软体家居头部企业在线下渠道加快系列化门店布局，抢占KA 卖场的核心位置，把握线下流量入口。软体龙头优势显著，体现在企业旗舰店销售数据与去年和19年同期相比，增长势头强劲。
在整理的4家旗舰店里，梦百合与喜临门两家销售额增速相比去年均实现三位数增长。梦百合8月单月以及前8月销售额与19年同期相比，甚至还翻了8倍。此外，4家企业旗舰店销售额相比19年均实现大幅增长。从销售额看，芝华仕8月单月以及前8月累计销售稳居第一。
据了解，今年年初开始，软体家居的原材料涨价已超过三轮。然而从以上软体家具销售数据来看，原材料的上涨目前还没有波及到终端产品。
Wind数据显示，2021年1-8月，MDI价格同比增幅明显，8月均价环比7月下降5.86%。
MDI主要用于沙发或床类所需的皮革制造，2021年1-8月，MDI均价22342.17元/吨，同比上升57.96%，较19年1-8月增加9.38%，8月均价22336.36元/吨，环比7月下降5.86%。
2021年1-8月，TDI均价同比增幅明显，8月均价环比增加1.76%。
TDI主要用于床垫制造，2021年1-8月，TDI均价14577.11元/吨，同比上升33.08%，较19年1-8月增加4.80%，8月均价14445.45元/吨，环比7月增加1.76%。
整体上看，1-8月软体家具销售大幅增长，行业龙头优势凸显，其企业旗舰店销售额相比19年实现翻倍增长。此外，原材料价格同比增幅依然明显，目前看来还未波及终端产品。