红木家具会升值？一套红木能换了一套房？
据北京某拍卖行总经理刘总介绍，该行每年举办的老红木家具拍卖会达五六场，每次参加的竞拍人都达两三百人，即使在经济危机时，老红木家具的拍卖也没有出现冷场，成交率依然维持在60%以上，成交价格超过起拍价增幅达20%左右。北京一家拍卖行曾拍出过一件清朝中期的紫檀木阁台（写字桌），成交价逾280万元，而该阁台的委托人当初买进时，价格仅为25万元，升值10多倍，只花了8年时间。红木家具给你用，还能帮你赚钱已经深入人心，而对于普通百姓来说，升值只是一个自然过程，更注重的还是红木的实用性。普通一套实木家具，床、沙发（沙发装修效果图）、餐桌（餐桌装修效果图）、衣柜等加起来也要大几万块钱，若干年后想要更换款型，不但没人回收，还需要花钱雇人扔出去，如果是套红木家具就不会出现这样的问题，对比红木家具而说，普通家具无论在款式、升值性、实用性、档次感都不可同日而语。
一线调查
木家具价格为何居高不下？
可能很多消费者会有质疑：红木家具为何动辄就几十万上百万，除去用材木料的出厂价真的有这么高么？
为此我们走访了我市某红木家具专营店的负责人王总，他为我们揭开了红木家具在市场上价格居高不下的原因。
王总介绍说，“现在的红木家具确实是最好的升值投资，原材料也比较昂贵，但这些都是在可承受范围之内的成本，零售价格比较高主要是因为渠道的不畅通层层加价所导致，一套成品红木家具出厂后，我们一般拿不到一级代理，通常要经过总经销、区域代理等最少两级级以上的代理渠道，渠道加价率大约为30%，另外，一般来说红木家具无论在大型家具市场里还是个体专营店里面，都占据着商场或者市面一楼最好的位置。在家具市场中的店面，市场通常收取15%的扣点或租金，也就是说，如果一件红木家具卖100000元左右，那么各级代理将会赚走30000元左右，商场也赚走15000元左右，剩余的钱还要投入广告费、装修费、人员工资、资金占压成本，这些又占到了家具售价的20%-30%左右，即使市场扣点下降了一些，就算打点折，一件商品的最终价格还是因为这些原因而难以下降。”
据了解，红木家具之所以如此昂贵难以走入寻常百姓家，渠道不畅通、层层加价是主要原因，在一个商品化的社会中，市场经济会自动去调节，从工厂直到消费者家的销售模式正在兴起，出厂价买红木将不再是个梦想。
记者提示
买红木家具不上当最好的办法是——提前量好尺寸 现场验货 当场提货
很多市民在购买家具的时候都会碰到这样的问题，选择好家具后，销售人员会让交全款，并约定一周或几个月后提货，并会解释说店内只有样品，所有成品都是下单加工后发过来，多数顾客会给予理解并同意。这样的销售方式，在普通家具是可行的，因为统一款型的家具，用料都是标准的板料，没有任何区别，只要按照图纸做出来，一定是一样的，但用在红木家具上就不可取了，首先，红木家具的用料是天然用料，木纹都是天然形成，每一块木料都是独有的，每套的木料颜色搭配、用料质地也都是不同的，买红木买的就是木料本色，后期发过来的一定是和现场看到的完全不同的，所以，当购买红木家具的时候，一定要提前量好尺寸，现场看好直接付款提货，这样会保证您买到的是货真价实、中意喜欢的传世家具。
近期，深圳家具企业华仁实业公司在其工厂门口贴出告示宣告倒闭。自今年６月以来，深圳相继有华源轩、富之岛等多家家具企业遭遇资金危机，一些房地产上下游企业处境艰难。业内人士认为，在房地产市场前景不明的背景下，房地产上下游行业需要转型度过“艰难岁月”。
２０１４年９月９日，知名品牌“百兰床垫”的母公司深圳华仁实业公司，在其工厂门口贴出告示宣告倒闭。告示称，因目前房地产行业不景气，导致家具企业处境艰难，受到多方面影响，华仁公司因经营管理不善，导致严重亏损，只能选择停业。
今年６月以来，深圳相继有家具企业遭遇危机。２０１４年６月１１日，一位用户名为“梁璐２０１４”的新浪微博认证用户发布消息称：“深圳家具大品牌华源轩上市受阻，供应链断裂正在申请破产。”
更有媒体披露，华源轩因为第二次上市失败，风投等撤走大量资金，导致其供应链断裂。随后，华源轩否认了破产的说法，但承认确实存在“资金困境”。
几乎在同时，昔日在深圳家具业排名前列的富之岛家具也传出消息，其生产线工人因被拖欠约１０００万元人民币工资而罢工停产。
业内人士指出，家具行业持续低迷与房产处于下行区间不无关系。“从经济形势来看，作为房地产行业的下游产业，家居生产行业受到的影响首当其冲，”浙江省家具协会会长蒋鸿源表示。
但他同时认为，目前一些家具企业跨行业发展，易导致资金状况出现问题，同时，行业也存在盲目扩张、产能过剩问题。曲美家具集团总裁总裁赵瑞海则表示，房地产行业是上游行业，必然对家具行业有一定的影响，他认为关联度在４０％－５０％左右。
近期，随着一些地区房地产“限购”令的解除，房地产市场环境有望回暖，但同时，家具等房地产上下游行业仍将面临震荡。
然而，家具等房地产上下游行业是否能从中迅速受益仍有待观察。有业内人士认为，家具市场等的萎靡并不能归咎于限购，更多是受房地产、金融和大的经济环境影响。
既然由于房地产行业不景气外部需求乏力，并且短时间难有起色，家具行业只能在内部成本控制等方面下足功夫，寻求在商业模式、营销渠道等方面向电商转型。
业内人士认为，家具行业传统的销售模式是，生产厂家—全国代理—省级代理—市级代理—消费者，成本较高，最终终端定价较高。当前随着电子商务的兴起，传统家具行业应多利用网络推广产品，减少中间商的成本，寻找新的利润增长点度过难关。
“魔咒”：深圳又一家知名家居企业 百兰床垫陷危机
据了解，百兰床垫实为母公司深圳华仁实业公司旗下品牌。9月9日，深圳华仁实业公司在其工厂门口贴出告示宣告倒闭。告示称，因房地产行业不景气，家具企业生存艰难，而华仁公司经营管理不善，严重亏损，资不抵债，只能选择停业。据称，目前该公司员工工资也是借债发放。公司也将相关设备、存货及资产保留在工厂中，留待法院处理后续相关诉讼及财产处理工作。
工厂门口告示
记者联系相关人员查证该消息，从侧面获知百兰床垫或已被慕思寝具收购，具体内情无从得知。相关人员透露，深圳华仁实业公司正是知名床垫品牌百兰床垫的母公司，后来受到政策和成本压力的影响，公司将工厂迁往惠州，官网上也删去深圳华仁实业公司等信息。目前，官网上显示的名称为“东莞百兰寝具用品有限公司”，已经看不出与深圳华仁实业公司之间的联系。
百兰床垫门店冷清
此前，深圳家具业华源轩、富之岛相继被曝资金危机，跌入倒闭风潮，如今，时隔不久，百兰床垫成为深圳第三家具有一定规模与实力的家具企业，不仅让人唏嘘不已。深圳家具业屡屡传出倒闭噩耗，这倒闭的企业有什么共同点吗?
业内人士指出：三家企业都是以工厂规模化生产，经销商全国销售的经营模式，这种模式不适应当前大环境低迷，且市场同质化严重，竞争压力空前巨大的大环境，企业若不转型，产业不升级，安于现状，倒闭是迟早的事儿。
广东家具企业 路在何方?
对于广东家具企业来说，遍地开花的经销商是他们发展状况的最好证明，经销商越多，证明他们发展越稳定，越快速。而这种经营方式也就是“以工厂规模化生产，经销商全国销售”，在家具业发展初期，这种经营模式让广东家具企业尝到不少甜头，可随着家具业发展越成熟，市场出现了供大于求，同质化严重，竞争压力大等家居企业不能不面对的困境，在这种情况下，传统的经营模式难以维持下去。
这就是深圳知名企业华源轩、富之岛、百兰等企业接二连三陷入危机的根源，而正是有这些前车之鉴，让广东家具企业意识到：在这个竞争激烈的行业内，倘若不能适时转变思路，生产处适应市场的产品，下一个倒闭的可能就是自己。
广东家具发展至今已有20多年头，传统的发展模式已不再符合时代发展，企业变革势在必行。如何打破这困境?想改变市场，是不可能;关键还在于家具企业自救。
不止是深圳家具业发生多起倒闭事件，浙江的家纺业也是“寒风四起”，据小编粗略统计，目前已有三起老板跑路企业倒闭事件。对于这些陷入危机的企业，有人惊讶，有人感叹，有人嘲弄，有人坦然，但更多的是不解，为何在一年之内，相继曝出如此之多的问题，是因为媒体的多大过多曝光?还是市场不景气?还是企业多年累积的问题?这些都值得业内好好反思。