海门公积金贷款，海门公积金装修贷款额度

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一、兰州公积金贷款条件

第七条 连续、按期、足额缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自用住房，均可申请住房公积金贷款。

第八条 申请住房公积金个人贷款的职工(以下简称借款人)，应当具备下列条件：

(一)具有合法有效的身份证件;

(二)具有完全民事行为能力和良好信用;

(三)具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

(四)具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

(五)购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

(六)建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

(七)大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

(八)能够提供管理中心认可的有效担保;

(九)相关法规、规章和政策规定的其他条件。

第九条 已婚借款人申请住房公积金个人贷款的，其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的，借款人应当提供合法有效的相关证明手续并经管理中心确认。

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二、兰州公积金贷款额度、期限和利率

第十条 单笔住房公积金个人贷款额度，按照下列原则予以确定：

(一)根据还贷能力确定贷款限额;

(二)根据房价的一定比例确定贷款限额;

(三)根据抵押物(或质押物)价值的一定比例确定贷款限额;

(四)根据综合情况确定贷款最高限额。

前款规定的贷款限额及其计算方式，由管理中心具体规定，并根据实际情况适时进行调整。

住房公积金个人贷款限额，应当自确定之日起5日内，由管理中心报兰州住房公积金管理委员会备案后予以公布。

第十一条 住房公积金个人贷款期限，按照下列规定执行：

(一)购买住房的，贷款期限不得超过25年;

(二)建造、翻建、大修自住房屋的，贷款期限不得超过10年;

(三)贷款期限一般不超过借款人法定离(退)休年龄，但贷款期限在10年以上的，可以放宽至法定离(退)休之后5年以内;

(四)用凭证式国债、银行存单质押的，贷款期限不得超过凭证式国债或银行存单的最近到期日。

第十二条 住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。

贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。

贷款期限在一年以上(不含一年)的，遇法定利率调整，于下年度1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。

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三、兰州公积金贷款上限最高50万。

　　兰州市个人缴存者缴存住房公积金两年（含两年）以上的，可以申请住房公积金个人贷款。公积金贷款上限为50万元，其中具体规定单身职工贷款最高限额40万元。并且贷款期限最长为30年，最高贷款额度不超过总房价的70%。

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 四、兰州住房公积金贷款利率

　　兰州市个人住房公积金贷款利率有两个档位的变化，即5年期以上和5年期以下分别下调0.20个百分点和0.25个百分点。即贷款年限在5—30年（含30年）的个人住房公积金贷款利率从4.90%下调至4.7%；年限在1-5年（含5年）的住房公积金贷款率从4.45%下调至4.20%。

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根据《住房公积金管理条例》（国务院第350号）和《市政府关于进一步加强住房公积金管理的通知》（通政办发[2002]149号）精神及南通市编委《关于南通市住房公积金管理中心职能配置内设机构和人员编制的批复》（通编发[2002]128号）规定，南通市住房基金管理中心更名为南通市住房公积金管理中心，同时按照“统一决策、统一管理、统一制度、统一核算”的原则，将原各县（市）住房基金管理中心调整为住房公积金业务经办网点，作为南通市住房公积金管理中心的直属机构。原海门市住房基金管理中心调整为南通市住房公积金管理中心海门管理部。副科级建制，负责本县（市）行政区域内住房公积金的管理运作。

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单位职责：

（一、）负责执行本行政区域内的住房公积金的归集、使用计划；

（二、）负责记载住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

（三、）审批住房公积金的提取、使用；

（四、）审批住房公积金政策性贷款；

（五、）负责住房公积金的保值、增值和归还；

（六、）负责对住房公积金经办银行业务上的管理；

（七、）落实和执行南通市住房公积金管理中心的各项规章制度和工作安排；

（八、）负责来信来访及群众投诉工作；

（九、）负责综合治理、法制建设、安全保卫等管理工作；

（十、）承办南通市住房公积金管理中心决定的其他事项。

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通州住房公积金咨询热线：82268598

　　可以通过固定电话拨打82268598，可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。

通州住房公积金查询方法：

　　1、持卡在通州市住房公积金管理中心的查询机上查询，地址：江苏省海门市区公园巷70号;

　　2、拨打住房公积金管理中心查询电话：82268598查询;

　　3、登录住房公积金管理中心网站https://www.nthmgjj.com/查询