顺德乐从创智谷物业招租信息LZ202314（1处物业公开出租）-2号楼1515室
乐从镇属企业现位于乐从镇大罗创智谷“智汇广场”写字楼有1处公有物业公开出租，具体出租信息情况表如下：
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序号 |
出租标的物 |
建筑面积（㎡） |
经营用途 |
租金单价（元/平方米） |
竞价底价（含税，不含物管费）（元/月） |
租赁期 |
租金递增情况 |
竞价保证金（元） |
有关情况 |
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1 |
乐从镇大罗创智谷“智汇广场”2号楼1515室 |
66.78 |
办公 |
24 |
1602.72 |
3年 |
不设递增 |
1603 |
按现状出租 |
注意事项：
一、竞价人报名资格/提交资料要求：
（一）竞价人报名资格：
1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。
2、出租人有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租人利益造成损害的竞投人参加竞投。
3、竞价人必须在广东顺德乐智投资发展有限公司登记报名，竞价文件请自行在“乐从镇政务网——招投标公告——其它交易公告”查阅打印（http://www.shunde.gov.cn/lecong/）。
（二）报名时须提交以下资料：
1. 法人机构或其他合法组织报名竞价的，须提供工商营业执照原件和复印件（加盖公章）、法人授权委托书原件（加盖公章）、法人身份证原件及复印件（加盖公章）、代理人身份证原件及正反面复印件（加盖公章）；
2. 个人报名竞价的，须提供本人身份证原件及正反面复印件（本人签名并加盖右手食指指印）。
二、报名时间/地址：2023年8月9日至2023年8月17日（办公时间上午9:30－12:00，下午2:30－5:00内，法定节假日除外）；地址： 佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼广东顺德乐智投资发展有限公司。
三、现场资格审查：竞价人报名后,广东顺德乐智投资发展有限公司现场对竞价人的资格予以审查，并且现场告知审查结果以及通知竞价人缴纳竞价保证金。
四、缴纳竞价保证金的时间：竞价人须于2023年8月17日17:00前将竞价保证金以银行汇款或转账的方式提交给广东顺德乐智投资发展有限公司,汇款或转账时必须注明项目名称及所投物业序号，请汇入以下户名、开户银行、账号如下：
户名：广东顺德乐智投资发展有限公司
账号：801101001042873641
开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司乐从支行
逾期未缴纳竞价保证金的竞价人，将拒绝其参加竞价。每个竞价标的物，应缴纳相应的竞价保证金。竞价人未竞得物业承租权的，在成交结果公示结束后10个工作日内原额不计息退还。
五、竞价开始时间/地址：2023年8月18日9时30分(北京时间)，地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼广东顺德乐智投资发展有限公司。
六、竞价方式：所有标的物竞价方式为“现场举号牌报价”，价高者得。
七、竞价成交原则
1、各宗标的物业分别竞价。竞价顺序以《标的物出租信息情况表》的物业序号为准。
2、各宗标的物业分别采用“现场举号牌报价”的方式，以竞投价高者得的原则确定竞得方。
3、通过资格审查的竞投人需要领取竞投号牌参与竞价，号牌的号码根据进场签到的先后顺序领取。公开竞投后各位竞投人不得中途打电话询价及离开，如果出现突发情况需经过现场工作人员批准后，可以由其他人代表举牌报价，竞投会议不中断，唱价时现场应保持安静，不得出现大声喧哗及影响其他竞投人的行为。如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场的，将视为放弃本次竞价。
2、只有一家合格竞投人的，交易不低于底价成交。若出现两家或两家以上的竞投人则采用现场举号牌报价的形式进行公开竞投。
3、竞投标的物底价请详见《标的物出租信息情况表》，每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价，第一次举牌报价金额为标的物底价，之后每次举牌的应价增幅规定是100元/月/次。竞投人举牌的高度以举过头为准，现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，竞价人每一轮报价考虑时间不得超过1分钟。直至出现唯一最高报价者作为该标的物的竞得人。
八、咨询联系方式
公司名称：广东顺德乐智投资发展有限公司
公司地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼二楼；
联系人：麦先生、邓小姐
电话：28332920、13702483163（麦先生）
28332901、13652279606（邓小姐）。
附件
创智谷“智汇广场”写字楼公开出租竞价文件（LZ202314）-2号楼1515室.docx
广东顺德乐智投资发展有限公司
2023年8月9日
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现乐从镇属企业现公开出租位于红棉西路路口的物业,有关事项公告如下：
一、招租物业的基本情况
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物业地址 |
权属人 |
面积 |
用途 |
竞价底价 （元/月） |
租赁期 |
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乐从镇红棉西路路口 |
（原）乐从水运公司 |
首层：138.52㎡； 二层及以上：278.2㎡； 合计：416.72㎡ |
首层：商业； 二层及以上：住宅 |
15836 |
1年 |
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备注 |
1.物业按现状出租； 2.承租人在租赁期限内不得转租。 |
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二、报名承租的要求
（一）招租对象
1.报名者为法人机构或其他合法组织的，必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织，具有良好的资信；
2.报名人为自然人的，必须具有完全民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力；
3.本项目不接受联合体参加竞价。
4.出租人有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租人利益造成损害的竞价人参加竞投。
（二）报名资料
1.法人机构或其他合法组织报名承租的，须提供有效营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人的身份证正反面复印件（均需加盖公章）；
2.自然人报名承租的，须提供本人身份证正反面复印件（加盖本人右手食指指印）。
三、报名时间及地址
报名时间：2023年8月9日至2023年8月17日的上午9:30－12:00，下午2:30－5:00（法定节假日除外）。
报名地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼(佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司)。
四、竞价保证金
竞价人须于2023年8月17日17:00前将竞价保证金以银行汇款或转账的方式提交给佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司,竞价保证金￥30000元(大写：人民币叁万元整)，汇款或转账时必须注明“红棉西竞价保证金”，缴纳单位与报名单位一致，请汇入以下户名、账号、开户银行：
户名：佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司
开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司乐从支行
账号：801101000421877016
逾期未缴纳竞价保证金的竞价人，将视为其放弃参加竞价。竞价人未竞得承租权的，在成交结果公示结束后15个工作日内不计利息，原路退回。
五、竞价人须知
所有报名人自动视为已知悉理解并接受本项目的竞价要求，若成交后均须遵守并履行本物业合同条款要求，并于成交结果公示期满后7个工作日内与承租人签订《物业出租合同》（详见附件）。
六、竞价时间及地点
竞价时间：2023年8月18日（周五）10时01分(北京时间)
竞价地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼(佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司)。
七、竞价成交原则
1.如该物业只有一个符合资格条件的意向承租人，不进入竞价环节，直接由该意向承租人以起租价承租。若该物业有一个以上意向承租人报名的，我司将采用现场举号牌报价的形式进行公开明标竞价。
2.竞投标的物底价为15836元/月；每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价，第一次举牌报价金额为标的物竞价底价15836元/月，之后每次举牌的应价增幅规定是300元/次。竞投人举牌的高度以举过头为准，现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，直至出现唯一最高报价者作为该物业的竞得人。
3.竞投会议结束后，竞得人必须现场签署《成交确认书》，如不签署，将视为竞得人弃标，取消其竞得资格，竞价保证金不予退回。
4.结果公示：顺德区乐从镇政务网（http://www.shunde.gov.cn/lecong/）。
八、咨询联系方式
公司名称：佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司；
公司地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼二楼；
联系电话：28332792/13531360995（张先生）、28332791/13923297202（黎先生）。
佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司
2023年8月9日
