手快有，手慢无，第26届亚洲国际家具材料博览会招展啦！

百家联展，万款争辉！由顺联家具城·南区主办，乐从家具协会及广东省酒店用品行业协会协办的第26届顺联国际沙发采购会已在2018年3月21日圆满落幕!本届采购会参展品牌丰富，家具种类齐全，在吸引国内优秀参展品牌的同时引进了国外优秀家具品牌，使展会的整体水平得到了质的提升。本次展会举办期间分别吸引了国内外经销商、设计师、个体消费者、各行业人员等不同领域的客群前来考察和选购，据统计，本届展会共接待了逾20万名专业采购商，为促进广大参展商和采购商的贸易合作发挥了重要的纽带作用。

本届顺联国际沙发采购会为了提升展会现场的布置水平和凸显初春的生机盎然，首次采用花元素对展会现场进行全方位的装饰布置，将展会打造成充满花艺元素的崭新贸易平台，力求通过现场的氛围布置向广大采购商展现出顺联家具城·南区追求创新、力求发展的精神和活力！

顺联国际沙发采购会作为乐从家具行业的品牌展会，一直致力于为国内外优秀家具企业与消费者建立质量高、口碑好的家具贸易平台，为双方创造良好的市场机会，促进乐从家具行业的可持续发展，并且对展会进行不断的优化，务求打造层次更高、水平更佳的专业家具展会

未来，顺联国际沙发采购会将继续以时代为导向，不断为展会注入更多的创新元素，同时持续提升展会服务水平，优化采购商和参展商的参展体验，为大家呈现一个与时代共同进步的优质家具展会！

让我们共同期待第27届顺联国际沙发采购会，2018年8月我们不见不散！

 家具行业从来都不是寂寞的，因为在这其中，夹杂着太多的新事物与新气象，VR、AI、大数据、全屋定制……可谓一波未平、一波又起。又起的精装房，让从不寂寞的家具行业，再度热闹非凡。精装之势，风雨欲来。

精装之势

2017年年中，一条“河南2020年将告别毛坯房”的新闻在业界引发关注。据新华社报道，河南省住建厅下发《关于加快发展成品住宅的通知》，要求到2020年，精装房比例达到新开工住宅的八成左右。这意味着四五年后在河南买房，“毛坯房”将成为过去式，“拎包入住”将成为新的购房体验。

紧接着，成都市政府发文称：“至2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。”这意味着，成都市商品房将全面进入“精装房时代”。一时之间，引发了广大房地产和家具业人士的广泛热议。

其它省市如浙江、山东、上海、西安等，都已出台全装修政策，目前正在落地实施过程中，各地已逐渐步入了新房精装修时代。

什么是精装修?是住宅套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，已具备基本使用功能的住房。

而本文讨论的精装房，是配备了家具的，达到完全的“拎包入住”

精装房时代的到来，是现代人不断追求生活品质的历史趋势，更是发展集约型装修和发展绿色建筑的重要需求。未来的房地产市场，精装房将成为发展的主流，这一观点，被广泛认同。

随着经济的发展，生活节奏的加快，作为一种方便快捷的住房模式，精装修房一度成为了房地产开发商的杀手锏，成就了诸多的销售奇迹。越来越多的购房者愿意接受精装修房带来的轻松舒适的生活方式。

一般来说，精装修的客户主要有几类人，他们一般具有较高的收入水平和知识储备，年轻人居多，并且向往自由简约的生活。其中包括有外地购房者，或居住或投资。事实上，不管是哪种精装修都是不错的选择，只要选择好地段、房型和环境就可以拎包入住，省去了满头大汗选择施工队、建材、家电、家具的麻烦。

再有就是二次置业者，装修之苦、装修之累，只有经过装修的人才能体会。所以在第二次购房时，一切托付给房地产开发商。再有就是工作繁忙者，每一天他们都战斗在城市的角角落落，疲于应付各种事务，在经历了选址、选户型、选品牌、选物业等多重选择之后，可能就没有心力去管装修的事情了，这也就是中国楼市精装修房风起云涌的原因。

不过，从另一角度来看，对与房地产有鱼水关系的家具行业来说，精装房的出现显然是一记重拳，因为，如果消费者买到的房子已经是装修好的，甚至很多房子都已经配置好了家具，那么后续就基本上没有了买建材、装修施工、买家具的需求了。

而不管如何，一个现实是，精装房时代已经大步迈来。我们应该关注的，是其将给家具行业的相关链条带来什么深远影响?下面行业大咖的一些观点，或许能够带给我们思考与启发。

精装面面观

在香港家私协会主席张呈峰看来，目前房屋精装修政策虽已出，对建材影响较大，但对家具行业冲击不大。作为先例的香港已出台此政策，香港室内装修基本上都是用名牌产品，但不包含家具。国内档次会稍低，对家具企业的影响就更小了。

耀邦集团有限公司董事长罗锦耀认为，精装房的出现，对传统家具影响很大，需要从工程单等方面争取市场份额，但全靠这样，鞭长莫及，需要全力辅助经销商与精装房做配合服务，共同成长，如此，才能保证共进共荣。

城市之窗家具有限公司董事长王东升的观点是，有些地方规定在2017年6月后，所有商品房必须要求是精装房。城市之窗也开启了多渠道销售模式，目前已与万科、恒大、碧桂园等房产商合作，由专人负责跟踪，有和总部直接合作，也有和经销商直接合作，这是整体家装盛行的时代，传统的手法会很快被取代，企业必须快速适应市场的变化。

对于各地大力推进精装房的建设，四海家具执行董事何顺祥则表示，随着全国各地精装房政策的逐步实施，这既是危机也是商机，公司也在积极拓展这方面的市场，并与部份房地产商如恒大、万科等达成合作。未来将会加大与房地产商的更多合作机会。

也有观点认为，目前房地产除库存，住宅精装化可以带来一定的市场，但是市场到底有多大?有多少家具企业能分到这杯羹呢?事实上，房地产本身是个老大难的问题，库存能否除，库存怎么除本身是个大问题，家具一直是个末端行业，长期以来小厂林产，各种产品充斥市场，房地产除库存，住宅精装化可能带来一定的市场，但不能解决家具行业结构性的问题。

看法各异，企业迷茫，走在精装房十字路口的家具行业该何去何从?

何去何从

面对精装房兴起趋势，家具行业应依靠家具企业整体家居的设计、制造、服务能力、品牌影响力主动迅速向上游房地产产业靠拢，共同参与精装房工程项目，实现跨界式合作赢得相应市场份额。

例如：某家具企业凭借实力、设计制造能力、产品质量、客户服务、社会信誉等方面综合考评，成功与中国房地产龙头企业万科牵手。从根本上改变了家具行业从一个被打劫者成为一个胜利者。该家具企业主动出击的成功，实乃业界一面锦旗，为家具行业在夹缝中求生存、求成长、求发展开辟出一条新路子。

事实上，精装房的盛行对家具行业来说是好事，家具市场将更加规范，同时运营方式、服务方式也将发生大的革新。家具行业或将面临优胜劣汰重新洗牌，精装时代能否借机上位将会成为家具企业发展的关键转折点。

精装房时代的到来，家具企业将面临多种转型：

一是与房地产公司合作，通过行业内竞标为房屋做配套家具，顺应精装潮流。

二是除了针对刚需商品房做配套外，也可为高档住宅、别墅区做定制精装。

三是及时捕捉用户需求，发展二手房家具配套市场。

四是完善产品供应链，在将来的精装时代，用高品质的家具硬装和饰品软装为用户带来全新的超级体验。

面对精装时代的到来，许多家具企业和经销商们都在想尽一切办法主动与开发商合作。例如，某企业这几年承包过万科、恒大等开发商的精装房工程，虽然说产品单价有所下压，但是毕竟谈成一个项目就是一笔大单，也省去了很多经营成本。

另外，针对市场上个性化需求加强的情况，该企业也在走全屋定制的道路，两方面一起发展，可以说未来的市场前景良好。

从另一方面而言，精装房时代的到来将对家具品牌化建设产生积极影响。因为房产商在推精装房的同时，家具产品品牌也会得到宣传，让家具品牌及早被消费者了解。当然，房企也会寻找信誉度、知名度更好的品牌合作。这样强强联手的情况，将有力推动家具企业的品牌化进程。而对于墨守成规的家具企业，其要么继续为越来越少的毛坯市场服务，要么尝试被具备能力的大型企业合并，要么退出市场。真正能够成为精装房时代主角的，一是加速下探和适应的家具企业，二是在设计能力、生产能力、供应链建设上取得实质性突破的大型家具企业。