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消费者需谨慎 新建小区装修存在十大安全隐患

Publish Time: 2014-09-02     Views: 848     Source: 保障网     Author:
Description: 新建小区纷纷交房,业主拿到钥匙后开始进入装修阶段。对此现象,北京市建筑装饰协会室内环境保护委员会发布第二号预警:提醒小区管理部门、装修公司、业主注意装修工程中的十大环境安全隐患。......

    新建小区纷纷交房,业主拿到钥匙后开始进入装修阶段。对此现象,北京市建筑装饰协会室内环境保护委员会发布第二号预警:提醒小区管理部门、装修公司、业主注意装修工程中的十大环境安全隐患。

    第一大隐患 沙尘隐患
    交房的新建小区绿化工程多数没有全部完工,绿地中由于尚未植树种草,会有较大面积的黄土裸露层。北京地区春季多风,小区内可能会因大风出现扬沙情况。因此在绿化工程尚未完工时,风沙天气小区要采取喷水、铺网等降尘措施;装修公司要注意室内防尘,避免因风沙影响装修质量;已经入住的业主要注意室内可吸入颗粒物污染,以免造成呼吸道疾病。

    第二大隐患 小区内的施工治安隐患
    在装修阶段,物业管理部门要加强施工人员和小区外来人员和车辆管理,避免发生安全事故。

    第三大隐患 装修垃圾隐患
    应加强装修垃圾无害化管理,集中控制和清理,预防装修垃圾污染楼道和小区环境。

    第四大隐患 装修火灾隐患
    小区应设专职消防安全员加强巡视,加强装修物料存放管理和易燃易爆品管理。

    第五大隐患 刊装修施工电器事故隐患
    在小区集中装修时,施工电器会造成用电负荷加大,有些非正规装修公司施工人员的安全意识较低,可能会因施工用电违章操作,发生短路火警甚至触电伤亡事故。

    第六大隐患 施工噪音扰民隐患
    装修工程拆凿、机械、施工都会产生噪音,应严格控制施工时间,避免在清晨、中午、夜晚从事有噪音的施工。

    第七大隐患 装修施工空气污染隐患
    装修施工中因广泛使用化学胶粘剂、有机溶剂和有机溶剂添加剂例如:油漆、涂料等,这些都会造成室内空气污染。特别是在喷漆施工中曾经发生过因空气中的挥发性有机化合物浓度过高发生爆炸,人员伤亡和财产损失的重大恶性事故。此外,因装修工人在刚刚喷漆后的房间内睡觉,曾造成一次5人苯中毒的事故,因此提醒装修工人和业主千万不要在施工房间内留宿,以免发生危险。

    第八大隐患 装修材料污染隐患
    在近期开展的人造板调查中,存在污染问题的产品超过60%。另外油漆、涂料、防水材料、胶粘剂、壁纸、地板革、各种地板、地毯、地砖、瓷砖等都可能造成一定程度的污染,即使全部是环保达标材料,因装修的叠加效应也可能发生室内环境污染。

    第九大隐患 室内家具污染隐患
    室内家具包括卧室家具、儿童房家具、起居室家具、书房家具、客厅家具、餐厅家具和厨房家具等。近年来,因人造板家具甲醛释放量超标造成污染的投诉逐年增多,已经成为室内环境安全的第二影响要素。通常采用的干燥器法或穿孔萃取法检测木家具甲醛释放量,检测数据与实际释放量会存在较大误差。最好办法是对成品家具使用环境试验舱进行测试,可以等到非常准确、全面的有害物质释放浓度监测数据,让消费者购买真正意义上的安全家具。

    第十大隐患 室内环境污染隐患
    装修是造成室内环境污染的第一重要因素。装修设计、装修材料、装修施工等都可能造成室内环境污染。专家提醒,新装修后的房间两个月内不宜入住,家里如果有老人、婴幼儿童、孕妇、卧床病人及过敏性体质的人,装修后最好进行室内环境检测,检测不达标不要入住;装修前要与装修公司签订由工商局和建委编制的家庭装修施工合同,合同中要明确签订环保条款,以免今后造成不必要的损失。

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  •     家具老板罗先生5月刚从欧洲引进一台价值百万元的自动裁皮机,按照程序,裁皮机可以把一张完整的牛皮切割为不同大小。然而使用不到两个月,这台机器就闲置了。罗老板表示,原因是,比较后发现使用机器的效率比人工更低。这并不是个案,这是发生在家具业的一件常见的尴尬事。

     近年来,家具行业加快效率转型,提升产业自动化、半自动化、机械化生产的呼声越来越大,去年以来,机器人也被广泛引入传统制造业。然而,对于劳动密集型的家具产业来说,提升劳动生产率并非那么容易。

     调查:

     只有少数企业愿意投入

     日前顺德区决策咨询委员会、顺德木业商会和暨南大学专家共同调研发布了《顺德家具企业的效率分析研究报告》,报告数据显示,目前,顺德家具行业的人均产值为3.228万/月,人均工资约为3589元/人,工资占企业产值比约是10.9%。据分析,若企业的人均产值为3万/月以下的,就会有经营危险。目前顺德家具业人力成本比重偏高,许多专家指出要加快提升家具业的机械化程度、自动化程度。

     记者通过对顺德部分家具企业抽样调查了解到,年产值在5000万至上亿元的企业中,60%的企业年投入购置、改造设备200万元以上。年产值在1000万到5000万的企业中,30%的企业投入资金不少于100万。而年产值在1000万以下的企业,则少有在生产设备方面投入资金。

     从意愿来说,据调查,年产值在5000万至上亿元的企业中,80%的企业愿意加大对生产设备的投入,提升劳动生产率。而随着企业规模越小,产值越小,投入资金提升生产装备的意愿就越小。

     从企业类型来说,在投入自动化、半自动化设备提升的企业中,大部分是板式、办公家具。比如虹桥家具、优越家具。

     难以实现全自动化生产线

     “首先是家具生产的利润率不高,企业难以有余钱去投入提升生产设备、购买昂贵的自动化生产线。”顺德家具协会相关负责人告诉记者。此外,更多的企业反映的是目前市面上的生产自动化装备并非那么适用于家具生产。罗老板花钱购置了自动裁皮机之后却闲置不用就是这个原因。“一整张真皮,有些地方比较均匀,有些地方则有些瑕疵,自动裁皮机无法自动识别瑕疵部位。这会导致产品质量的参差。”罗老板认为,后期有些皮还不能使用了,反而造成了成本浪费。还不如工人来得精准。

     记者了解到,家具品种较多,板式家具、软包家具、实木家具、五金家具,各自的生产工艺和流程大相径庭。每一种产品的生产涉及十几道环节。目前的家具产品主要是按照不同部件,流水生产,最终进行组装包装。板式家具容易推行自动化生产,而沙发、软床、布艺、实木等家具则难以全面自动化。“规则的家具则容易推行,非规则的家具无法全面自动化,家具的个性化较大。”志达家具相关负责人表示。比如沙发的扪皮环节、钉架、实木家具的立体雕花则更是无法使用机器代替,或者说目前的制造装备还无法完全满足家具企业的需求。另有专家指出,土地有限也是难以扩建生产线的重要原因之一。

     仅可以先局部实现自动化

     “事实上,不仅仅在顺德,在广东企业里面,真正能实现自动化生产的并不多,大多数还是以前老式‘所为流水线作业’为主,这样操作规模,利润点肯定是很低的,真正实行流水线作业,还是在川派企业。”行业人士邝一鸣表示。

     顺德职业技术学院刘晓红教授认为,目前家具设计跟生产的能力和基础还没有那么强,不可能一下子使用全自动化的流水线的,况且企业的资本能力未必有那么大,而且市场定位也没有能力一下子承担这样的投入。但是刘晓红指出,提升生产效率有很多途径,装备是一个很重要的要素。“可以先局部实现数控化、自动化。”

     家具的复杂性很高,除了一些设备可以通用之外,各个企业还需要根据自己的产品特点、质量要求和产量等进行定制。传统的沙发、实木,在局部工艺上有先进的设备。企业可以根据自己的情况,在关键工序,过度依赖人的技术方面,在对创造附加值重要的工序上,可以考虑加大资本投入,应用具有世界先进技术的设备取代人工,这样质量稳定性、企业的安全性和产品的价值才能更好地保证。如铣型、钻孔、涂装等工序,可以优先使用数控设备和自动化的流水线。

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  •     家是我们心灵的港湾,也是我们温馨的处所,所以不管怎么细心修饰都还会有一些弊病存在的,会造成一些麻烦。下面为大家盘点家具装修6个不要。

        一、射灯不要太多
        在时下的家居装潢中,许多工薪家庭都追求灯光带来的漂亮。但事实上这是一大误区。首先,过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少,但它们在小小的灯具上积聚热量大,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。
    其次,这些射灯通常只有客人来时才打开,抑或逢年过节才用,除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔,认为这是花钱买了一个错误。因此,在射灯的安装上应坚持能少则少的原则。

        二、客厅玄关不要太复杂
        在时下住房设计中,大多是客厅连着餐厅,于是在客厅和餐厅中就有了一个玄关。装修好玄关比较重要。它既是对客厅装修的一个延伸,又是将客厅、餐厅分隔开的一个美丽屏障。但许多家庭将玄关设计得过于复杂,就适得其反。首先复杂化的玄关破坏了客厅的整体美;其次由于玄关一面是客厅,一面是餐厅,复杂化不利于卫生清洁,时间一长,反而会影响美观。

        三、地板砖不能低档化
        在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易让人滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。

        四、买电线、水管图不能图便宜
        在整个住房的装潢中,电线、水管也是一项大支出。一些工薪阶层的同志在这一项支出中,有节支的想法,往往不太关注质量,而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标,装潢后将会带来极大的安全隐患。所以在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管,以保证安全。

        五、不能一包了之不监理
        工薪阶层在家庭装潢时,由于工作时间的关系,采取大包装潢方式,自己不去过问。这样容易给一些职业道德较差的装修队坑人的机会。业主大都没有经验,验收时粗看挑不出毛病,住一阵后,就毛病多多。所以,对住房装潢即便承包,也要经常查验工程材料、质量,绝不能一包了之当甩手掌柜。

        六、布线、铺管不留图纸
        住房的装修是一个不断完善的过程,有时过了几年说不定还要重新进行装潢。这时就必须要有电源线和水管线铺设的布置图。有了这个图,才可以在装修中避免“伤”了电源线和水管。而这种布置图许多家庭都没有绘制,这是一大误区。

        以上就是小编为大家提供家具装修的6点建议,在家具装修时候一定要注意以上六个不要,可别让自己犯错喽!

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